致：各受邀请单位：

广东友信达工程咨询有限公司受佛山市南海金智投资有限公司的委托，拟对云智汇大厦前期物业管理服务采购进行邀请招标。

一、项目基本情况

1.1项目编号：YXD2026037

1.2项目名称：云智汇大厦前期物业管理服务采购

1.3采购方式：邀请招标

1.4采购项目内容及需求：云智汇大厦前期物业管理服务采购，本项目总建筑面积约10.5万㎡。详细需求请见采购文件第二章采购需求。

1.5合同形式：固定单价（含税）包干。

1.6服务期：本项目业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。服务期内，如采购人因规划调整或发展需要等原因需终止本协议的，可提前一个月以书面形式通知中标供应商，中标供应商不得追究采购人任何赔偿并无条件配合退场。

二、投标人的资格要求

1.投标人应持有合法有效的工商营业执照且营业范围包括物业服务或物业管理的内容；

2.投标人已在佛山市房地产行业信用信息管理平台登记；

3.本项目不接受联合体投标；

三、获取采购文件（自行下载）

1、获取采购文件时间：2026年9月30日至2026年10月13日期间（上午09:00至12:00，下午14:30至17:00，法定节假日除外）。

2、获取采购文件方式：收到投标邀请书的投标人可采用线上或现场确认，获取采购文件时需提供以下资料复印件（加盖公章）一式一份：

（1）营业执照副本，或其他组织等证明文件的复印件；

（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件，如非法定代表人办理的，还需提供法定代表人授权委托书原件、授权代表身份证复印件；

（3）投标邀请函回执。

注：投标人可将上述报名资料扫描生成电子文档，于上述时间内发邮件至报名电子邮箱（gdyouxinda@126.com），由采购代理机构确认后，采购文件通过电子文件方式发给投标人。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件截止时间：2026年10月21日9时30分（北京时间）

2、开标时间：2026年10月21日9时30分（北京时间）

3、地点：广东友信达工程咨询有限公司（佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟建筑产业中心3栋933室）。

1. 本项目不需要提交投标保证金。

2. 本公告期限：自2026年9月30日至2026年10月10日止。

3. 发布公告的媒介

   （1）发布公告媒介：广东友信达工程咨询有限公司网站（http://www.gdyouxinda.com/）；

   （2）询问、质疑：本项目实行网上答疑，凡对采购文件有任何疑问的（包括认为采购文件的技术或商务条款存在排他性或歧视性条款），请投标人在公示期间或者自期满之日起三日内以书面形式向采购代理机构提出（发送邮件至gdyouxinda@126.com），逾期不受理。答疑结果或相关的补充说明以修正/澄清公告形式通知投标人及在指定媒体网站中公布，投标人应及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽未及时登录了解相关的答疑情况及补充说明而产生的不利后果由投标人自行承担。

4. 本项目为企业采购，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

5. 联系事项

佛山市南海金智投资有限公司

广东友信达工程咨询有限公司